tasuta müügihinnang
müügihinnang - kinnisvara müügihinna määramine
Kui kaalud oma elukondliku kinnisvara (korter, maja, ridaelamuboks vms) müüki anda Nove Kinnisvarale, koostame sulle põhjaliku müügihinnangu, mis aitab mõista objekti tegelikku väärtust tänases turusituatsioonis.
Hinnangu eesmärk on aidata mõlemal poolel enne maaklerilepingu sõlmimist veenduda, et oodatav müügihind on realistlik. Kui omaniku hinnasoov ületab oluliselt turuhinda, ei pruugi objekti müüki võtmine alati olla võimalik — seetõttu on läbipaistev hinnastamine juba algfaasis oluline samm eduka koostöö poole.
KUIDAS ME MÄÄRAME KINNISVARA HINNA?
1. Turuanalüüs
Müügihinna määramine algab põhjaliku turuanalüüsiga. Võrdleme hiljuti müüdud ja aktiivselt müügis olevaid sarnaseid objekte piirkonnas, et mõista turu tegelikku hinnataset.
2. Objekti iseloomustus
Arvesse võtame objekti täpsed andmed – suurus, seisukord, tubade arv, planeering, ehitusaasta ja tehniline seisukord. Hind mõjutavad ka lisaväärtused nagu rõdu, terrass, panipaik või parkimine.
3. Asukoha hindamine
Oluline roll on asukohal – kas tegemist on hinnatud elupiirkonnaga, kui kaugel asuvad koolid, kauplused ja ühistransport. Vaatleme ka mikrorajooni maine ja arengupotentsiaali.
4. Andmeallikad ja faktid
Kasutame usaldusväärseid allikaid: Maa-ameti tehinguregister, kinnisvaraportaalide statistika (kv.ee, city24.ee jt) ning vajadusel hindajate arvamused.
5. Hinnavahemik
Määrame realistliku hinnavahemiku, võttes arvesse võimalikke hinnaläbirääkimisi.
Müügihinnangu tellimine
Kui soovid alustada elukondliku kinnisvara müüki tasuta müügihinnanguga, jäta meile oma kontaktandmed ja info objekti kohta. Võtame sinuga ühendust ning lepime kokku edasised sammud.
Palun tutvu ka hinnangu tellimise tingimuste ja privaatsuspoliitikaga.