Müüa korter, 3 tuba - Sinimäe 3, Lasnamäe linnaosa, Lasnamäe, Tallinn, Harjumaa

Müüa 3-toaline renoveeritud korter Lasnamäe rohelises piirkonnas.
Hindamisakt koostatud augustis 2023.

MAJA
Kortermajas tegutseb aktiivne ühistu. Trepikojad remonditud, puhtad ja suletud. Püstakud ja üldelekter vahetatud. Majas on kaks lifti ja fonolukk. Parkimine maja kõrval vabadel kohtadel. Lähiajal planeeritakse parkimisala sulgeda tõkkepuuga.

PLANEERING
3 tuba, köök, san ruum, esik. 2 kinnist rõdupinda (suurendatud eluruumi pinda). Aknad ühte suunda, avarad vaated ümbruskonnale. Korteri planeeringut on muudetud – rõdudelt on eemaldatud rõduuksed ja aknad ning sellega suurendatud eluruumi pinda (ei kajastu kinnistusregistri andmetes), san ruumid on ehitatud kokku ja laiendatud vahekoridori arvelt. Muudatused ei ole tehtud kandvate konstruktsioonidega, mistõttu loakohustus puudub.
WC ja vannituba on eraldi.

SISEVIIMISTLUS
Köök on sisustatud must-valgetes kombinatsioonides, lisaks on köök avaram laiendatud rõdupinna arvelt. Korteris on naturaalparkett ja värvkate ning vähesel määral tapeet. Sisemised uksed on valged tahveluksed ja välisuks on metallist

KULUD
Talvisel kütteperioodil kommunaalkulud (kogukulu sh elekter) ca 230 eurot ja suveperioodil 90 eurot.
,
ASUKOHT
Maja paikneb Laagna tee lõpus. Kõrvale jääb roheala ja Pirita jõe maastikukaitseala. Kõik eluks vajalik – kauplused, koolid, lasteaiad, ühistransport jalgsiteekonna kaugusel.

Lisainfo: parkimine tasuta, mööbli võimalus, pakettaknad, parkett, lift, rõdu kinnine, seinakapp, uus elektrijuhtmestik, TV, toad eraldi
Köök: avatud köök, külmik, köögimööbel
Sanruum: dušš, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: keskküte
Side ja turvalisus: Internet, turvauks, trepikoda lukus
Ümbrus: teed heas seisukorras, naabrid kõrval, ümbruses eramud ja korterelamud, linnas