Üürile anda lao- ja büroopinnad A-klassi ärihoones Peetris Kuuspuu tee 3

Üürile anda lao- ja büroopinnad A-klassi ärihoones Peetris Kuuspuu tee 3.

2025. aasta aprillis valmib Rae vallas, Peetri alevikus, aadressil Kuuspuu tee 3 uus A-energiaklassi stockoffice-tüüpi kolmekorruseline ärihoone.

Kokku on hoonesse planeeritud 6 äripinda ja hoone üüritav pind on kokku 4800 m². Esimese korruse müügi- või kontoripinnal on eraldi sissepääs ja maast laeni vaateaknad. Samuti on ka otseühendus laoga.

Hoone rajatakse energiatõhusana ning A-energiaklassiga, mis tagab madalad kõrvalkulud.
Hoonet köetakse õhk-vesi soojuspumpadega, suurte miinuskraadidega täiendavalt gaasiküttega, laos on kalorifeerid. Büroo on varustatud sundventilatsiooni, põrandakütte ja jahutusega.

Tehniline info
Laadimine maaga tasapinnas oleva tõstukse kaudu. Tõstukse mõõdud on 4,2 m (laius) x 4,5 m (kõrgus), mis võimaldab ka veokiga sissesõitu. Tõstukse kõrval on ka eraldi uks laopinnale. Sissepääs showroomi läbi trepikoja.
Tootmis- või laoruumi kõrgus fermini on 6,3 m. Kõrgus laeni on 7,9 meetrit.
Vooluvõimsus igal boksil ca 40 A. Vajadusel saab seda lisatasu eest suurendada.
Loomulik valgus laoruumis läbi valgusküllaste suitsuluukide.
Lattu tuuakse ka vee- ja kanalisatsiooniühendus, mis võimaldab sinna rajada pesuruumid.
Reklaami paigaldamise võimalus hoone esiküljele, mis on suunaga ja väga hea nähtavusega Tartu maanteele.

Ruumidesse ja territooriumile on ööpäevaringne ligipääs.

Kinnistul on kokku 58 parkimiskohta, töötajatele ja klientidele on maja juures piiratud arv tasuta parkimiskohti.

Üürihind 8,44-8.89 €/m². Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.