Üürile anda lao- ja büroopinnad A-klassi ärihoones Peetris, Kuuspuu tee 3.
2015. aasta aprillis valmib Rae vallas, Peetri alevikus, aadressil Kuuspuu tee 3 uus ja kaasaegne kolmekorruseline A-energiaklassi stockoffice-ärihoone.
Hoonesse on kavandatud kuus äripinda, mille üüritav kogupind on 4800 m².
Esimese korruse müügi- ja kontoripinnad on varustatud eraldi sissepääsuga ning maast laeni ulatuvate vaateakendega, pakkudes suurepärast nähtavust. Samuti on tagatud otseühendus laopinnaga, mis muudab ruumide kasutuse mitmekülgseks ja praktiliseks.
Üürihinnad jäävad vahemikku 8.44–8.89 €/m².
Büroopinna valikud: poolkorrus 99 m² (võimalusel täiskorrus 198 m²). Samuti on võimalik lisada erineva suurusega laopinda vastavalt vajadusele.
Suurem boks 637m2, lisandub täiskorrus 198m2 (lisandub poolkorrus 99m2)
Väiksem boks 556m2, lisandub poolkorrus 99m2 (lisandub täiskorrus 198m2)
Hinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.
Laadimisvõimalus: laadimine toimub maapinnaga tasapinnas oleva tõstukse kaudu. Ukse mõõtmed on 4,2 m laiust ja 4,5 m kõrgust, mis võimaldab veokitel hõlpsalt siseneda. Tõstukse kõrval on eraldi sissepääs laopinnale.
Showroomi sissepääs: showroomi pääseb läbi trepikoja.
Ruumide kõrgus: tootmis- ja laoruumi kõrgus fermini all on 6,3 m, laekõrgus ulatub 7,9 meetrini.
Elektrivõimsus: iga boksi elektrivõimsus on ligikaudu 40 A. Vajadusel saab seda suurendada täiendava tasu eest.
Loomulik valgustus: laoruumis tagavad loomuliku valgustuse valgusküllased suitsuluugid.
Vee- ja kanalisatsiooniühendus: lattu on planeeritud vee- ja kanalisatsiooniühendused, mis võimaldavad pesuruumide rajamist.
Küte: hoone rajatakse energiatõhusana ning A-energiaklassiga, mis tagab madalad kõrvalkulud. Hoonet köetakse õhk-vesi soojuspumpadega, suurte miinuskraadidega täiendavalt gaasiküttega, laos on kalorifeerid. Büroo on varustatud sundventilatsiooni, põrandakütte ja jahutusega.
Ligipääs ja parkimine: hoonesse ja territooriumile on tagatud ööpäevaringne ligipääs. Kinnistul on kokku 58 parkimiskohta, millest osa on reserveeritud töötajatele ja klientidele, pakkudes piiratud arvu tasuta parkimiskohti otse maja ees.
Reklaamivõimalused ja kohandamisvõimalused
Hoone esiküljele saab paigaldada reklaame, pakkudes suurepärast nähtavust Tartu maantee suunal. Kui teil on erisoove, palun andke neist aegsasti teada.
Ehitusperioodi jooksul on võimalik bokse kohandada vastavalt üürniku vajadustele.
Asukoht ja ühendus
Kuuspuu tee 3 asub Peetri alevikus, Rae vallas, vahetult Tallinna linna piiri ääres. Piirkond on logistiliselt soodsas kohas, jäädes vaid lühikese sõidu kaugusele Tallinna
kesklinnast, umbes 15 minutit. Lähikonnas on mugavad ühendused Tartu maantee ja ringtee kaudu, mis tagavad kiire ligipääsu nii Tallinna kui ka Tallinnast välja jäävatele
olulistele sõlmpunktidele. Lähedal asuvad kaubanduskeskused ja muud olulised teenused, mis teevad asukoha igapäevasteks töötoiminguteks ja ärikohtumisteks ideaalseks.
Lisainformatsioon: www.novekinnisvara.ee
Küsi lisa ja lähme vaatama!
Kuuspuu tee 3, Peetri, Harjumaa
4800 m2