Erika Truuverk

Reelika Andresson

Costa del Sol Property Market 2026: Are Prices Too High?

Turuülevaade /

Property prices in Marbella are reaching record levels, Estepona has seen rapid growth, and new phases of developments often come onto the market at higher prices than the previous ones.
Prices are higher, but demand has not disappeared
Idealista 2026. aasta augusti andmetel oli Marbella keskmine pakkumishind 5956 eurot ruutmeetri kohta, 4% rohkem kui aasta varem. Esteponas ulatus keskmine 4961 euroni ning aastane kasv oli 17,4%. Benahavíses oli keskmine pakkumishind 5553 eurot ruutmeetri kohta. Need on pakkumishinnad, mitte tegelikud tehinguhinnad.

Costa del Sol Property Market 2026: Are Prices Too High? Read More »

Detailplaneering

How Will the 2026 Planning Reform Affect Property Owners?

Useful /

In Some Cases, a Detailed Plan May Be Avoided Altogether

From a property owner’s perspective, one of the most significant changes is that even in an area where a detailed plan would normally be required, construction may no longer always require one.

Kohalik omavalitsus võib teatud tingimustel lubada hoone püstitamist või laiendamist projekteerimistingimuste alusel, kui kinnistu asub olemasoleva hoonestuse vahetus läheduses ning kavandatav hoone sobib oma mahu, kasutuse ja iseloomu poolest ümbritsevasse keskkonda. See tähendab väga suurt ajavõitu. Detailplaneering võib kesta aastaid, projekteerimistingimuste menetluse tähtaeg on oluliselt lühem.

How Will the 2026 Planning Reform Affect Property Owners? Read More »

Erika Truuverk

Buyers Often Negotiate Risk, Not Just Price

Useful /

Ostja ei kauple sageli mitte hinna, vaid riski pärast Artikkel ilmus Äripäeva kinnisvarauudised.ee teemaveebis 13.08.2026: https://www.kinnisvarauudised.ee/uudised/2026/08/12/ostja-ei-kauple-sageli-mitte-hinna-vaid-riski-parast  Kinnisvaraturul käsitletakse hinnaläbirääkimisi sageli lihtsustatud vastasseisuna: müüja soovib võimalikult kõrget hinda ja ostja võimalikult madalat. Tegelikult on hinnaläbirääkimiste loogika märksa mitmekihilisem. Madalam pakkumine ei tähenda alati soovi lihtsalt odavamalt osta, vaid võib peegeldada ostja hinnangut riskidele, mis kinnisvara soetamisega

Buyers Often Negotiate Risk, Not Just Price Read More »

Golf Real Estate in the Marbella Area

Uncategorized /

Miks valida golfikinnisvara Costa del Solis? Juuni esimesel nädalal on Costa del Sol taas maailma golfikaardil, sest legendaarsel Real Club Valderrama väljakul Sotograndes toimub LIV Golf Andalucía turniir. Võistlus toob kokku maailma tippmängijad ning kinnitab piirkonna positsiooni ühe Euroopa prestiižseima golfisihtkohana. Valderrama on golfimaailmas tõeline legend ning üks hinnatumaid väljakuid Euroopas. Rahvusvahelised suurvõistlused aitavad kaasa

Golf Real Estate in the Marbella Area Read More »

Costa del Sol – where you come for a holiday and end up staying

Blog /

Costa del Sol – koht, kuhu tullakse puhkusele ja jäädakse elama Costa del Sol on üks Euroopa ihaldatumaid elamupiirkondi, kus kohtuvad päikeseline kliima, kaasaegne arhitektuur ja rahvusvaheline elustiil. Rohkem kui 300 päikesepaistelise päevaga aastas võimaldab see piirkond nautida õues elamist peaaegu igal aastaajal. See on koht, kuhu tahetakse ikka ja jälle tagasi tulla ja sageli ka

Costa del Sol – where you come for a holiday and end up staying Read More »

Tallinn Real Estate Market Overview – Early 2026

Turuülevaade /

Tallinna kinnisvaraturg 2026. aasta alguses: tehingute arv vähenes, kuid hinnatase püsib tugev Tallinna kinnisvaraturu kiirstatistika jaanuar-veebruar 2026: •  1276 korteritehingut•  −12% tehingute arvu muutus võrreldes 2025. aasta sama perioodiga•  2988 €/m² korterite mediaanhind (+5% aastaga)•  24% tehingutest tehti uusarenduste korteritega•  300 000–350 000 € keskmine elamumaa krundi hind Korteriturg Tallinna korteriturg on 2026. aasta alguses

Tallinn Real Estate Market Overview – Early 2026 Read More »

Is property on the Costa del Sol already too expensive?

Turuülevaade /

Kas Costa del Soli kinnisvara on juba liiga kallis? Costa del Soli kinnisvaraturu kohta liigub palju arvamusi. Sageli kuuleb väidet, et kinnisvara on siin juba liiga kallis ning hinnatõus jäi aastate taha. Tegelik pilt on siiski märksa nüansirikkam. Kui vaadata turu arengut pikema ajaskaala lõikes, siis näeme selget ja järjepidevat kasvutrendi, mitte hüppelist buumi. Kuidas

Is property on the Costa del Sol already too expensive? Read More »

Why an Exclusive Listing Agreement Leads to a More Successful Property Sale?

Blog /

SELGE KOOSTÖÖ ON EDUKA KINNISVARAMÜÜGI ALUS   Kinnisvara müük annab parima tulemuse siis, kui kliendi ja kinnisvaramaakleri koostöö põhineb kokkulepitud eesmärkidel ja vastastikusel usaldusel. Läbimõeldud koostöö ühe usaldusväärse partneriga aitab kinnisvara müüa kiiremini, parema hinnaga ja väiksema stressiga. Miks mitme maakleri kasutamine ei kiirenda müüki? Levinud on arvamus, et mida rohkem maaklereid kinnisvara müügiga tegeleb,

Why an Exclusive Listing Agreement Leads to a More Successful Property Sale? Read More »

Have you been thinking about a home or an investment in southern Spain?

Useful /

Kas oled mõelnud kodust või investeeringust Hispaanias – Marbellas või Esteponas? Meie aitame selle teoks teha. Costa del Sol on üks Euroopa ihaldatuimaid piirkondi: üle 300 päikesepaistelise päeva, kaunid rannad, gastronoomia, maailma tipptasemel golfiväljakud, rahulik elutempo ja rahvusvaheline kogukond. Miks kaasata Eesti kinnisvarabüroo, kui ostad Hispaaniasse? ► Eestikeelne teenus – ilma lisatasuta.Kogu kommunikatsioon ja selgitused

Have you been thinking about a home or an investment in southern Spain? Read More »

Scroll to Top