Kui ostja avastab pärast kinnisvara ostmist olulise puuduse, millest teda varem ei ole teavitatud, kuid mida müüja teadis või pidi teadma, on tegemist varjatud puudusega. See tähendab, et müüja oleks pidanud ostjat informeerima, kuid ei teinud seda. Et vältida hilisemaid vaidlusi, on aus ja mõistlik kõik teadaolevad puudused ostjale avameelselt edastada ning need ka ostu-müügilepingus […]
Kodu on inimese isiklik ja turvaline privaatala, kuhu võõrad tavaliselt ei satu. Kui aga saabub hetk oma senine kodu müüki panna, tuleb sellele vaadata hoopis teise pilguga – võimaliku ostja vaatenurgast. Mis vahe on kodul ja müügiks oleval kinnisvaral? Kodu puhul on kõige olulisem, et see oleks elanikele mugav ja hubane, sõltumata isiklikest eelistustest. Müügiks
preparing real estate for sale Read More »
Sel aastal on kinnisvaravaldkonnas mitmeid muudatusi, millest tasub teadlik olla. Uue hoone müük ja käibemaksKui varasemalt kaotas hoone uusehitise staatuse kohe pärast esmakordset kasutuselevõttu ning edasi müües ei lisandunud käibemaksu, siis nüüd on olukord muutunud. Alates 2025. aastast loetakse hoone uueks terve esimese kasutusaasta jooksul. See tähendab, et kui hoone müüakse esimese aasta jooksul pärast kasutuselevõttu,
What changes should we expect in 2025? Read More »
